银行贷款一般是循环贷归本的，有的一年一归本，有的年数更长，或者年还利息，最后还本金，由于客户的资金大部分投入生意，有时到期了一时拿不出来这笔资金，这时就需要循环贷归本垫资，或者是批贷函垫资。一般要求客户在贷款到期前提前申请下一笔经营贷款，拿到批贷函后找垫资公司进行垫资，然后垫资公司和银行核实金额后，将资金打入指定账户完成还款，等下一笔放款归还垫资公司即可。

垫资业务对借款人至关重要。如果借款到期还不上可能导致产生滞纳金和征信不良。所以垫资对借新还旧，循环贷很重要。
另外，垫资赎楼也是一大需求。如果房子有贷款就无法进行交易，那么就需要垫资把尾款结清。房子才能正常交易。
还有一种情况是查封房垫资，房子被查封需要垫资解查封，然后房子才能去办理贷款或者进行出售，有利于房主迅速产生现金流。